Per als propietaris que vulguin llogar habitatges, l'Avalloguer és un sistema de cobertura de la Generalitat.

Suposa la percepció de fins a sis mesos de lloguer impagats, entre la data d'interposició de la demanda i la data de recuperació de l'habitatge.

La sol·licitud de l'Avalloguer s'ha de presentar a l'Àrea de Fiances de L'institut Català del Sòl: C/ de la Princesa, 1-3, 4a. planta, 08003-Barcelona, Telf: 93.295.44.10

Els requisits que han de reunir els contractes de lloguer per poder obtenir la cobertura són:

• La data del contracte de lloguer ha de ser posterior a la data d'entrada en vigor del Decret 54/2008 (29 d'agost de 2008).
• La renda mensual pactada no ha de superar:
  • 1.500 € a la ciutat de Barcelona
  • 1.200 € a la resta de municipis de la zona A
  • 1.000 € en els de la zona B

  • 800 € en els de la zona C

  • 600 € en els de la zona D

• No haver exigit una fiança superior a 2 mensualitats de renda, ni cap altra garantia addicional per la signatura del contracte amb la mateixa finalitat que l 'Avalloguer.
• Haver dipositat a l'Institut Català del Sòl, el contracte de lloguer, la fiança i el document de compromís subscrit entre l'arrendador i l'arrendatari.

L'Incasòl, un cop aportada la documentació notificarà a les persones interessades que s'ha produït l'admissió al règim de l'Avalloguer.

En cas d'haver de sol·licitar el cobrament de l'Avalloguer, cal que l'arrendador hagi recuperat la possessió de l'habitatge desprès d'haver instat i obtingut sentència de desnonament o acord extrajudicial.

Aquest sistema de cobertures no comporta cap despesa de gestió ni tramitació.

En cas de tenir que fer ús de l'Avalloguer, l'arrendatari no estarà lliure de responsabilitats.

Decrets que regulen l'Avalloguer:

Decret 54/2008, d'11 de març (DOGC 5090, 13/03/08)

Decret 171/2008, de 26 d'agost (DOG 5204, 28/08/08

Descarrega't el document adjunt per ampliar la informació.

Accedeix a la pàgina de l'Institut Català del Sòl i troba tota la imformació i impressos necessàris.